Finanzberichterstattung
Unser Geschäftsbericht
Unsere Finanzierungsstrategie verfolgt unterschiedliche Ziele:
- Sicherstellung unserer Investment-Grade-Ratings und exzellente Zugänge zu den Kapitalmärkten
- Fokussierung auf ESG
- Ausgewogene Kapitalstruktur und stärkere Diversifizierung der Finanzierungsquellen
- Optimierung der Duration und des Fälligkeitenprofils
- Optimierung unserer Finanzierungskosten und Sicherstellung einer adäquaten Liquidität zu jedem Zeitpunkt
Der Erfolg unserer Finanzierungsstrategie spiegelt sich in Folgendem wider:
- Sehr guter Zugang zu den internationalen Eigen- und Fremdkapitalmärkten durch unsere Investment-Grade-Ratings von Standard & Poor’s („BBB+“), Moodys („Baa1“) sowie Scope („A-“)
- Ausgewogenes Fälligkeitenprofil
- Ausgewogene Schuldenstruktur
- mit unterschiedlichen unbesicherten Unternehmensanleihen (seit 2022 auch als soziale Anleihen und grüne Anleihen in EUR und SEK – wobei die grünen Anleihen zu 100 % an der EU-Taxonomie ausgerichtet sind)
- ergänzt durch Schuldscheindarlehen, besicherten und unbesicherten strukturierten Finanzierungen sowie Förderdarlehen
- und eine synchronisierte Sicherungsstrategie im Hinblick auf Währungs- und Zinsrisiken
- Zugang zu den Kapitalmärkten auf Basis einer soliden Eigenkapitalquote und einer Beleihungsquote, die sich am unteren Ende des Zielkorridors von 40 bis 45 % bewegt
Die durch die Umsetzung dieser Finanzierungsstrategie erreichte Flexibilität und Variabilität in der Finanzierung erlaubt es Vonovia auch zukünftig, das Geschäft weiterzuentwickeln.
Die Verantwortung für die Finanzierung der Unternehmensgruppe im Ganzen und der Konzerngesellschaften im Einzelnen liegt bei der Vonovia. Diese beschafft die notwendigen Finanzmittel entsprechend der Finanzierungsstrategie flexibel auf den internationalen Eigen- und Fremdkapital- sowie Kreditmärkten.
Auf Basis der derzeitigen Investment-Grade-Ratings durch Standard & Poor’s, Moodys und Scope hat die Vonovia einen exzellenten Zugang zu den Eigen- und Fremdkapitalmärkten, um entsprechend der Finanzierungsstrategie eine ausgewogene und flexible Finanzierung mit einem ausgeglichenen Fälligkeitenprofil und einer optimalen Kapitalstruktur zu gewährleisten.
