Wir entwickeln Projekte nachhaltig und zeitgemäß

Als Wohnungsunternehmen trägt Vonovia gesellschaftliche und wirtschaftliche Verantwortung. Wir bieten den Menschen ein zeitgemäßes und modernes Zuhause. Und wir leisten unseren Beitrag zum Klimaschutz. Hierzu beziehen wir in unsere Neubau-Projekte innovative Aspekte ökologischer, ökonomischer und sozialer Nachhaltigkeit ein – mit dem Anspruch, uns kontinuierlich zu verbessern. Ob Wohnungsneubau, Klima- oder demografischer Wandel: Die Wohnungswirtschaft spielt eine zentrale Rolle, wenn es um die gesamtgesellschaftlichen Herausforderungen unserer Zeit geht.

Projekte unserer Development-Tochter BUWOG

Die Metropolregionen brauchen dringend Wohnraum. Wir helfen, diese Lücke zu schließen – durch Nachverdichtung, Aufstockung und Neubau. Durch die Übernahme der BUWOG hat Vonovia seit 2018 die Neubaukompetenz als eigenständige Einheit im Unternehmen – und damit über 70 Jahre Developmenterfahrung.

Speicherballett Berlin

Bei unserem Projekt SPEICHERBALLETT in Berlin-Spandau entsteht direkt an der Havel ein Quartier, das zeigt, wie das Quartier der Zukunft aussehen könnte – eines, das soziale Vielfalt und Lebensqualität fördert, den Ausbau der E-Mobilität durch Ladeplätze vorantreibt und Energieeinsparungen durch die Nutzung von Sonnenenergie ermöglicht.

Wasserbecken im 52 Grad Nord

Einst war das Areal zwischen Regattastraße und Dahme-Ufer in Berlin ein Industriestandort. Heute befindet sich hier, im Quartier 52° Nord, ein 6.000 m² großes Wasserbecken. Darin wird das Regenwasser der Häuser aufgefangen, durch Uferpflanzen gereinigt und kehrt über Verdunstung in den natürlichen Wasserkreislauf zurück.

Kompasshäuser im 52 Grad Nord

Für den Bau gewinnen nachhaltige Rohstoffe stark an Bedeutung. So entstehen in Berlin-Grünau vier Mehrfamilienhäuser in Holz-Hybrid-Bauweise. Holz speichert während des Wachstums CO₂ und sorgt durch die Nutzung als Baustoff später für ein natürliches Wohnklima. Herkömmliche Baustoffe wie CO₂-intensiver Stahlbeton oder Mauerziegel haben wir hier hingegen nur reduziert eingesetzt.

Lotsenhäuser im 52 Grad Nord

Marina Tower Wien

Für die Wärmeversorgung ist Geothermie eine unerschöpfliche und regenerative Energiequelle – auch in unserem Wiener Projekt MARINA TOWER, bei dem dieses System einen Teil der Energiegewinnung darstellt. Ein Wärmepumpen-System nutzt die natürliche Temperatur der Erdschichten im Sommer zur Kühlung und im Winter zur Erwärmung.

The View Berlin

Zu den Aufgaben der Architektur zählt auch, Wohnen und Gemeinschaft zusammenzubringen. Wie man das umsetzen kann, zeigen wir mit den „schwebenden Stegen von Grünau“ im Quartier 52° Nord. Das Mittelgebäude des Dreier-Ensembles THE VIEW hat zur Wasserseite große Balkone. Optisch schwebende Stege verbinden die großzügigen Balkone und Terrassen auf allen Etagen miteinander.

Urban Gardening Wien

Besondere Lebens- und Aufenthaltsqualität finden die Bewohnerinnen und Bewohner auch im Wiener Süden. Durch sein gesamtökologisches Konzept bietet unser Wohnprojekt ERnteLAA die Möglichkeit einer nachhaltigen Lebensweise und lehrt durch seinen Urban-Gardening-Ansatz den sorgsamen Umgang mit Ressourcen und der Natur.

Unser Ziel ist es, bezahlbaren und klimaneutralen Wohnraum zu schaffen. Dadurch leisten wir unseren Beitrag zum Klimaschutz und sorgen dort für neuen Wohnraum, wo er dringend benötigt wird.

Wir richten unsere Neubauprojekte nach ökologischen und sozialen Aspekten aus.
Unser Ziel: Quartiere, die komplett mit erneuerbarer Energie versorgt werden.
Nachhaltig gestaltete Projekte tragen dazu bei, den Flächenverbrauch und die Versiegelung von Flächen für Neubau effektiv zu reduzieren.
Wir betrachten den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes und setzen wann immer es möglich ist ökologische Baustoffe ein.
Wir denken Mobilitätskonzepte ganzheitlich und beziehen dabei auch E-Mobilität und Mobilität für alle Generationen mit ein.
In Forschungs- und Pilotprojekten testen und verbessern wir stetig innovative Bauweisen und Konzepte für Energie- und Wassermanagement.
Wir setzen uns dafür ein, dass Genehmigungsverfahren für Bauvorhaben digitalisiert und beschleunigt werden.

Umfassende Projektentwicklung

Unsere Projektentwicklungen umfassen den Ankauf von Grundstücken ohne Bebauungsplan oder Widmung, die Fertigstellung neuer Gebäude, den Neubau auf eigenen Grundstücken sowie die Aufstockung und Sanierung von bestehenden Wohnhäusern in unseren Quartieren.
Neu gebaute Objekte vermieten wir entweder selbst oder veräußern sie an Dritte.

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Rental

Im Segment Rental fassen wir alle Geschäftsaktivitäten zusammen, die auf das wertsteigernde Management der eigenen Wohnimmobilienbestände ausgerichtet sind. Es umfasst unsere Bewirtschaftungstätigkeiten in Deutschland, Österreich und Schweden.

Value Add

Unter Value Add bündeln wir alle wohnungsnahen Dienstleistungen, mit denen wir das Kerngeschäft der Vermietung ergänzen: Instandhaltungs- und Modernisierungsleistungen sowie Dienstleistungen, die im engen Bezug zum Vermietungsgeschäft stehen.

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Im Bereich Recurring Sales verkaufen wir einzelne Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser aus unserem Portfolio an private Käuferinnen und Käufer. Wir haben unsere Verkaufsaktivitäten in Deutschland und Österreich zu einem gemeinsamen Bereich zusammengefasst.

Strategie

Unsere Strategie orientiert sich langfristig und zukunftsgewandt an den Erwartungen unserer verschiedenen Stakeholder und wird auf Basis relevanter Chancen und Risiken sowie Megatrends weiterentwickelt.