Zeitgemäße Quartiersinfrastruktur

Managamentansatz

Bei Vonovia betrachten wir unsere Quartiere als zentrale Handlungs- und Gestaltungsebene und als Plattform für Innovation. Sie sind das Bindeglied zwischen den Bedürfnissen der Bewohner und der Vision lebendiger Städte und Gemeinden. Ein lebenswertes Quartier ist für uns mehr als nur Wohnraum; es ist ein Ort des Zusammenlebens, der Sicherheit und guter Nachbarschaft über Generationen und soziale und kulturelle Schwellen hinweg.

Wir glauben fest daran, dass die Stärkung der Quartiersbindung und die Aufwertung der Immobilien Hand in Hand gehen. Unsere Antwort auf die Megatrends Urbanisierung, Klimawandel und demografischer Wandel ist ein ganzheitlicher Quartiersansatz. Wir entwickeln Infrastrukturen, die auf die einzigartigen Gegebenheiten jedes Quartiers zugeschnitten sind, wobei wir Klimaschutz, bauliche Gestaltung und soziale Angebote miteinander verknüpfen.

Unser Ansatz wird durch unsere "Urban Quarters" geprägt, die etwa 75 % unseres deutschen Wohnungsbestands ausmachen. Diese Quartiere werden nach klaren Klimaschutzvorgaben und Kriterien der Sozialverträglichkeit gestaltet. Innovative Konzepte zur CO₂-Reduktion sind ebenso Teil unserer Strategie wie die Schaffung ökologisch zukunftsfähiger Wohnumfelder und Grünflächen.

Wir schaffen Raum für notwendige Dienstleistungen und fördern soziale sowie kulturelle Initiativen. Die aktive Einbindung unserer Mieter in die Entwicklungsprozesse ist dabei essenziell. In Kooperation mit Behörden und anderen Institutionen streben wir danach, unsere Konzepte gemeinschaftlich zu tragen und erfolgreich umzusetzen, um echte Wertschöpfung für alle zu erreichen.

Unser Ziel ist es, bedarfsgerechten und lebenswerten Wohnraum zu schaffen. Konkret bedeutet dies:

• Wir konzipieren bezahlbaren Wohnraum durch Aufstockung, Nachverdichtung und Neubau.
• Wir setzen Modernisierungen sozialverträglich mittels bezahlbarer Lösungen, die auf alle Einkommensgruppen zugeschnitten sind, um.
• Wir optimieren die Bestände energetisch und treiben dort – wo notwendig – den CO₂-neutralen Energieträgerwechsel voran; den Ausbau von Photovoltaik setzen wir im Quartiersbezug um.
• Wir denken und gestalten das Wohnumfeld und unsere Grünflächen nach unseren Grundsätzen zum Schutz der Biodiversität und ermöglichen gleichzeitig Erholungsräume, Spielplätze sowie ganzheitliche Mobilitätskonzepte 
• Wir binden Nahversorger, Kitas, Ärzte sowie soziale und kulturelle Angebote ein.
• Wir gestalten Leerstehende und/oder ungenutzte (Gewerbe-)Flächen gezielt um und beleben sie mit neuen Nutzungsweisen, um niedrigschwellige Teilhabemöglichkeiten im Quartier einzurichten.
• Wir fördern den Dialog mit Mietern und anderen Stakeholdern, um Akzeptanz zu schaffen und Einflussnahme zu ermöglichen – so kooperieren wir darüber hinaus mit Behörden sowie anderen städtischen und sozialen Einrichtungen und tauschen uns mit Vertretern aus der Politik aus.

Zur Realisierung dieser Ziele stoßen wir gemeinsam mit Städten und Kommunen Quartiersentwicklungsprojekte an und ergreifen Maßnahmen zur Verbesserung der Infrastruktur und zur Realisierung ganzheitlicher Energie- und städtebaulicher Konzepte.